房價的故事

Hometrack調查顯示，英國1月房價指數月降0.5%，為連續第7個月下降，進一步表明英國房地產市場持續疲軟，同期房屋需求指數月降9.5%，需求疲軟可能將意味著房價將在年內持續下降。

調查顯示，英國1月房價指數月比下降0.5%，年比下降2.2%。英國房價目前已經連續7個月月比下跌。12月該房價指數月比下跌了0.4%。

這些數字是表明英國房地產市場持續疲軟的最新證據，房價持續承壓，歸因於利率可能的上調、失業率、政府削減支出、以及更嚴格的抵押貸款條件令準購房者感到擔憂。龍頭抵押貸款公司Halifax 1月早些時候曾表示，英國12月房價月比下降了1.3%。

現在不少人沉醉于股市的上漲中，卻忽視了房市的下跌，已經為經濟二次衰退帶來預警了！

房價下跌不獨只英國，美國的房價也已經連續４～５個月下跌了！

房價的下跌，對經濟的損耗遠大於股市。

因為股市畢竟只是虛擬經濟，房市則是實體經濟，房價背後牽連無數的人民貸款和生活，貸款背後又牽連著銀行的資金，其破壞力不是股市可以比擬的。

相比英美，鑒於房地產對經濟的破壞力大，中國已經早已走向遏制房地產泡沫了，昨天又發佈了“新國８條”來調控房地產。

反觀大馬呢？

很遺憾，管理大馬的國陣政府都是一批白痴政客，只想著掏空國家財產，所以放任大馬的房價上漲，以製造虛擬的繁榮。

所以現在最好不要傻傻跑去買房子，因為你付出的是泡沫價格。

就拿大馬一般所謂的中產來說，３０００元月薪算還可以吧！如此年薪是３６０００元一年。

符合中產的房子主要是雙層排屋，在巴生谷一代，最便宜需要多少錢？

最少有５０萬吧！

拿５０萬去除以３.６萬的年薪，比例是１３.８倍，早已超出國際平均的６倍警戒線了。以３.６萬的年薪乘以６倍，得到的是２１.６萬。我想只有一些公寓才有可能賣得到這個價錢，大馬的中產階層真的是越來越窮。

還有一點重要的是，大馬有超過４０％的人無法月入３０００元以上的人，考慮到這點，你可以想像大馬的中產真有政府數據所說的那樣多嗎？

大馬政府自欺欺人，還想將３０００元收入者納為高薪階層，製造假像。

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